大伙都了解，房子出租的时候，需要要进行签订一份合同，而且在合同成立的30天内，需要要到有关的部门进行出租合同登记备案，那样有了这个登记备案，假如想要办理居住证也会比较便捷一些，下面大家说说房子出租合同登记备案？房子出租合同备案步骤有什么呢？
1、对于经营性用房来讲，签订、变更、终止房子出租合同，出租人和承租人必须要在30日内携带有关材料到房子所在地的房地产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，还是登记备案，不然就可能发生出租人同时将房屋租给其他人的状况；同样，出租人也面临着承租人非法将房屋租给其他人的风险。
房子出租合同登记备案
2、在北京的出租人得注意了，但凡在北京范围内出租的房子都要到房子所在区、县国土资源和房子管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府出租服务站办理登记备案手续。假如出租人或承租人有一方是港、澳、台区域的人或者外国人，出租人就要到北京国土资源和房子管理局备案了。
1、签订出租合同
房子出租合同备案步骤
2、筹备资料
承租双方达成出租协议后，先签订好出租合同，列明双方的身份信息、出租期限、租金等，同时出租双方签字。
3、递交资料
签好合同后，筹备出租双方的身份证，出租方筹备好房地产证等资料。
4、审核资料
携带出租合同、双方的身份证、房地产证等资料去出租地的出租屋管理中心递交资料。
5、缴纳税金
出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有些也会去出租地查询消防等。
6、领取备案登记表
资料受理后，还需要缴纳有关的税金。出租税有些是房东交，有些房东会让租客交，这个需要双方协商好。
以上介绍有关房子出租合同登记备案，房子出租合同备案步骤的全部常识，通过以上的介绍，大伙应该了解出租合同备案的步骤了吧，有了房子出租合同备案之后，对于大家的权益也是有肯定的保障，而且假如大家想要办理暂住证之类的证件也是会比较便捷一些，期望大伙必须要看重起来。
缴纳税金后，就能领取备案登记表了。领取备案登记表后，房子出租备案登记就办好了。
