在买房的时候，无论是一手房还是二手房，大家都应该注意一件要紧的事情，那就是合同。大家都了解，合同是具备法律效应的，假如在合同上出了问题，就只能是哑巴亏了，所以需要大家在买房之前要知道房子交易合同。今天记者就给大伙介绍一下2018房子交易合同范文，房子交易合同有什么要紧条约。
卖方
2018房子交易合同范文
地址： 联系电话：
名字：___
地址： 联系电话：
共有人： 名字：___
名字：
买方
条 房子的基本状况：
地址： 联系电话：
第二条 价格：
甲方房子位于 ;坐落于第___层 户，房子结构为__，房地产证登记面积____平米，地下室一间，面积 平方，房子权属证书号为 .
第三条 付款方法：
以房地产证登记面积为依据，每平方米 元，该房子价格总金额为 万元整，大写： .
第四条 房子出货期限：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内出货 万元，余款 元在房子过户流程办理完毕之日支付。
第五条 乙方付款的违约责任：
甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房子出货乙方。
第六条 甲方出货房子的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的应对款有权追究违约责任。自本合同规定的应对款限时之第二天起至实质付款之日止，每一天，乙方按累计应对款的__%向甲方支付违约金。超越__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定：
除不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房子交给乙方用，乙方有权按已出货的房价款向甲方追究违约责任。每一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。超越__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第八条 签订合同之后，所售房子室内设施不再变更。甲方保证在买卖时该房子没产权纠纷，水平符合国家有关规定，符合房子供应的法定条件。房子出货用之前的有关成本包含水、电、气、物业、有线等成本有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处置，于乙方无关。
甲方应帮助乙方在房子产权登记机关规定的期限内向房子产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方是什么原因导致乙方不可以在房子出货之日起_____天内获得房产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房需要之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第十条 因本房子所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第九条 甲方保证在办理完过户流程之日起 日内，将户口迁出，超越___日，乙方每天按已付款的__%收取违约金。
第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞同由_方所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同未尽事情，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
甲方：__________ 乙方：__________
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具备同等效力。
年 月 日
合同双方当事人。交易双方的名字、地址、邮政编码、联系电话。假如有委托代理人的话，那样还包含委托代理人的名字、地址、邮政编码、联系电话。
房子交易合同有什么要紧条约
看了以上这类，大伙对2018房子交易合同有了大致的认知呢，假如大伙需要交易合同，可以在网上直接下载。值得注意的是，大伙在签协议时必须要把每个款项看了解，知道了解。想要知道更多信息，大伙可以关注房天下，期望这篇文章对你知道房子交易合同有所帮助。
房子的价格及付款时间约定。一般新建的产品房及预售的产品房都是按所交易房子的建筑面积来计算房子的价格，即约定每平米建筑面积的价格为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房子所需支付的价款。旧房的交易有时就直接约定每套房子或每幢房子所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款出货卖方。
