当大家买到了自己心仪的二手房，就要进行过户了，不过过户的时候，通常都是需要收取肯定的成本，但对于这个成本是多少，有不少人都会比较迷茫的，不了解过户费是多少，所以就没方法做好预算，下面大家来讲说30万的房屋过户要2万多？二手房过户的步骤是什么？期望可以给大伙带来帮助。
依据政策，在144平米以下面积的房屋满两年免交营业税，房地产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5．6％。还有个人所得税，房地产证满5年，并且是住房的无需交个人所得税；契税：房款的1．5％。印花税：房款的0．05％所以假如你房屋满足不交营业税的条件的话，成本在一万左右。
30万的房屋过户要2万多
二手房过户的步骤是什么
2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为用户到有关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每一个区域不同。最后待银行审批后，获得赞同发放后，开始办理过户流程。按产权转移登记需要，到产权登记中心那里，交易双方需筹备规定的资料以备过户。中介企业的人携带交易双方及有关资料，到地税局办理核税交税手续，地税局出具税务收据。
1、假如买二手房的话，二手房的交易双方在已经选择好的中介公司那里进行有关的手续登记，并交纳定金，合同办理是首要条件基础。
上面有关30万的房屋过户要2万多，二手房过户的步骤是什么的全部常识，期望这篇文章可以给大伙带来帮助。当大家在买二手房的时候，过户这方面的问题是很大，所以千万不要感觉过户比较容易，不然就会比较容易引起钱财的损失，这类问题，大伙需要要了解，再进行过户。
