目前的开发商没预售证就开始买房是非常正常的事情，特别是吸引买家们的是底价房，让买家们顺理成章的购买。要了解没房地产证的房屋交易是非常有风险的，而且也没法律保障。那样没房地产证的房屋能卖吗，房地产证没办下来的房屋可不可以交易，下面记者就来具体剖析这类问题。
还是不要交易，由于没房地产证，你的有关权益得不到法律保证，但没房地产证的房屋更不是不可以交易，主要还是看房屋的具体状况而定，若是农村的房屋，没房地产证是非常正常的。他们既然没房地产证，卖给你房屋，他们一定是要付出代价的，譬如房屋的价格一定非常，这个时候你就需要权衡利弊了，假如你感觉利大于弊，可以交易，但签协议的时候必须要明确各种约定，以免将来出现房地产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障我们的权益。
没房地产证的房屋能卖吗？
当然是不要约定你明了解房屋没房地产证，而只不过约定你们交易卖房屋的时候没房地产证，将来要卖房人配合你办理房地产证就能了，假如明了解没房地产证，将来也不可能有房地产证，那就是你的过错了。
1、没房地产证的房屋在买卖时风险比较大，买方和卖方都应小心！假如遇见特殊状况必须要卖（买）没拿到房地产证的房屋，双方应付该房地产进行详细知道，明确房地产证何时能拿到，并约定适合的违约金标准，同时也要有心理筹备。
房地产证没办下来的房屋可不可以交易？
3、房价会有波动，交易双方应约定违约金标准，以防止房价波动较大时，一方违约。
2、对买方来讲，减少风险可从两方面入手，一是在获得房地产证之前，尽可能少交房款；二是应先获得房子的用法权和控制权，如此法律会向购房者倾斜。
关于没房地产证的房屋能卖吗这个问题，上述介绍了有关的内容，买房是生活中非常重要的事情了，所以发现没房地产证的房屋还是不要购买的最好，以免后期会出现交易纠纷等问题。房地产证没办下来的房屋可不可以交易，没房本的房屋是有风险的，而且房价也是随时波动，这类问题都需要大伙了解。
