签了合同退房可以吗？这是不少人在租房的时候会遇见的一个问题，由于在租房的过程中，有不少的不确定原因致使租客们不可以够租房屋或者是无需租房屋的状况发生，对于签了合同退房可以吗？是不少人想要了解的，其实对于如此的问题，需要依据实质状况来具体确定。那样在退租的时候又应该注意一些那些问题呢？
1、依据租房合同来确定
在开始租房屋的时候，租客在和房东之间是会签订租房合同的，在租房合同里面，对于签了合同退房如此的问题应该有详细的说明，普通的合同里面是规定可以退租的，但是哪一方的责任，哪一方就需要给另一方付肯定的损失赔偿，具体的赔偿需要合同里面也会有具体的说明，所以签了合同退房，失约的一方需要根据合同的规定赔偿另一方肯定的经济损失就能了。
2、依据租房时间来确定
有些人租房了，但还没进来住就需要退出，对于这种情况其实也是可以退的，但租客是失信一方，如此会给房东带来肯定的损失，所以不少的房东会需要不退还定金或者是以前缴纳的其他成本，如此可以有效地弥补房东的损失，其实租客可以和房东两个人进行协商，和平处置整件事情，让双方的利益尽可能得到保存，如此才是最好的处置方法。
对于签了合同退房如此的问题，答案是肯定的，是可以退的，但租房将来退租的时候，是需要付出肯定的代价的，失信的一方会根据需要赔偿给另一方肯定的资金才能，不然非常难和平退房，在进行退房的时候，需要多多小心，防止手续办理不完整，致使后面麻烦的不断产生。
