房屋过户需要多少钱有什么呢？在交易房屋的过程当中，大家最关心的一方面是房屋的水平，另外一方面就是房屋过户需要多少钱有什么？特别是作为第1次买房的朋友，比较容易上当被骗，多交一些无需缴纳的成本，今天从用户的角度来讲一下，房屋过户需要多少钱有什么，与其中最贵的具体是什么税？
（1）必须要知道了解用户和卖家的责任。
在房屋过户需要多少钱有什么这个问题的解答过程之前，先要给各位买房的朋友提个醒，目前买房市场是很激烈的，但若是卖方着急出手自己手中的房屋的状况下，以协调与卖方之间的房价的同时，也可以将自己手中的一部分过户需要多少钱转嫁到卖方的手中，由于在房地产市场当中，总是都是哪个有需要，哪个就需要承担更多的责任。
（2）房屋过户需要多少钱有什么？
房屋过户需要多少钱有什么？依据财务部的有关规定来看，在所有普通住房的交易过程当中，买房仅需缴纳契税就能了，而剩余的营业税和个人所得税等等都是需要由卖方进行缴纳的，若是买方，对于房屋的需要更高的状况下，大概卖方会将营业税和个人所得税都转嫁到买方的头上。举一个简单的例子来讲，若是两年以上的90平方米以下的房屋，原价在人民币100万，若是买方着急想要买房，而卖家可以待价而沽的状况下，卖家会一次性让用户缴纳所有些税费，包含1%的契税和一些零散的其他买卖成本。但若是不满两年或者是超越144平的房屋，就需要缴纳5.56%的营业税和1%的个人所得税了，同样是卖家少用户多的状况下，用户就需要承担，这额外的加起来6.56%的成本。
【免责声明】：因时间、市场、政策等原因的不断变化，本网站所提供的信息只供参考之用，所有以实质办理状况为准。想要知道新的有关信息，可咨询我爱我家专业经纪职员。
