经济水平的上升影响了消费水平，带来消费水平的提高，特别是在一些大城市，譬如上海、北京。物价上涨，房价也是快速猛增。上海房屋均价一直是居高不下的，买房，对于在上海工作的外地人来讲是一种奢望，那样影响上海房屋均价的原因有什么呢？
1、影响上海房屋均价的原因第一在于城市居住人口的收入水平。上海经济进步迅猛，大家的收入也要较之其他地方要高。而房屋的价格是与购买者的能力有关的，购买者平均购买力高，那样城市的房价就会相对应的高中一年级些，这也是城市的房屋价格的区别，它不像农村的房屋，是由造价决定房价。城市的房屋价格，特别上海房屋均价是由它的商品的基本属性决定的。
2、上海房屋均价与人口的密集度也有强烈的关系，上海经济进步致使海量外来者落户，人口密集，需要量增加，所谓供不应求，高需要导致高消费，就是导致上海房屋均价持高不下的一个原因。
3、交通便利、地方突出也是影响上海房屋均价的一个原因，因为上海的地点特殊，是中国经济进步的黄金地区，并且沿海城市，与国内外交通更是相当便利，决定了它的物价水平、消费水平要高于中国大陆的其他城市，上海房屋均价也较之其他地方要高。
4、上海房屋均价与上海的面积大小有关系，上海郊区面积狭小，可供用于建设的土地面积小，因此房屋比较集中，再加上人口增多，粥多僧少，房价自然居高不下。
以上就是影响上海房屋均价的一些客观原因，当然还有一些人为原因，譬如说开发商为追求收益提升房价，譬如目前的炒房热，大家有富余的钱都在上海买房置业，也会致使上海房屋均价偏高。
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