关于收房时间：一般房地产商公告小业主交房时间比较早，建议不要在、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人不少，陪同验收房屋的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。你可以选择第三天或第四天。
需要检查核实的地方：注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。第一要确认售楼合同附图与现实是不是一致，结构是不是和原设计图相同，房子面积是不是经过房产部门实质测量，与合同签订面积是不是有差异。查询售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议低于5%。
关于资料：你可以去物业部门查询资料，包含《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》、《面积实测表》等。应该注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》、《竣工验收备案表》需要是原件
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关于物业：物业或许会催促出货物业费等成本。但依据建委的规定，开发商不能以先交物业费等成本为收房条件。可以验收好后出货成本。 从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是否齐全。
