在如今的日常，住房的问题一直是不少人关注的，买房可以解决大家居住的问题，当然了也有些人为了结婚买房，无论是由于哪些原因买房，必须要了解一些关于房地产的常识，缴税就是其中的问题之一，也是不可以忽视的。那样记者就来介绍一下房地产税费有什么？房屋税费如何算？
1.契税：普通住宅1.5％，商住两用或公寓为4％。
房地产税费有什么
3.印花税：总房款的万分之五。
2.修理基金：平方米数＊40。
假如你买的是二手房，则交：
4.其它一些成本，不是不少。
2.营业税：总房款的5.55％（一般买方承担，若是卖方一套房屋，且居住五年以上没此税）。
1.契税：普通住宅1.5％，商住两用或公寓为4％。
4.个人所得税：总房款的1.5％（一般买方承担，若是卖方一套房屋，且居住五年以上没此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房屋不是他的房地产，则此税要交）。
3.假如有营业税还会附带城建税（营业税＊7％）.教育附加（营业税＊3％）.地方教育费（营业税＊1％）。
房屋税费如何算
2.个人所得税：（税率买卖总额1％或两次买卖差的20％卖方缴纳）征收据件以家庭为单位供应非住房需缴纳个人房出售所得税。
1.营业税：（税率5.55％卖方缴纳）依据2010年房地产新政，出售供应购买时间不足5年的非普通住宅根据全额征收营业税，出售供应购买时间超越5年的非普通住宅或者出售供应购买时间不足5年的普通住宅根据两次买卖差价征收营业税，出售供应购买时间超越5年的普通住宅免征营业税。
4.契税：（基准税率3％打折税率1.5％和1％买方缴纳）征收办法：根据基准税率征收买卖总额的3％，若买方是初次购买面积不足90平的普通住宅缴纳买卖总额的1％，若买方初次购买面积超越90平（包括90平）的普通住宅则缴纳买卖总额的1.5％。
3.印花税：（税率1％交易双方各半）不过从2009年到今天国家暂免征收。
以上是记者介绍的房地产税费有什么？房屋税费如何算？对于买房税费的问题大家做了简单的认知，买房的税费是不固定的，由于房屋的税费是需要依据大家房子的面积进行计算的，房屋面积大缴纳的税费就多，房屋面积小，缴纳的成本就少。
5.测绘费：1.36元／平方米总额＝1.36元／平方米＊实质测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平方米以下收200元，75平方米以上144平方米以下收300元，144平方米以上收400元）一般说来房改房都是需要测绘的，产品房假如原产权证上没济南房管局的测绘章也是需要测绘的。
