目前有不少朋友们都会选择房屋还没盖好，大伙就开始签订预售的合同，其实在购买预售的产品房是存在有非常大的风险，所以在签订合同的时候需要应该注意，问题还是很多，今天大家就来为大伙介绍一下产品房交易预售合同？产品房预售合同与产品房交易合同不同？
1、双方的名字、国籍、地址，若是法人组织的，并且由法人代表签名。
1、产品房交易预售合同
3、房子用性质。应明确是住宅用房、用房还是经营用房或其他。
2、产品房名字。即购房者要购买的产品房的名字、地方、编号、平面图纸等。
5、产品房的面积。这里应该注意明确是建筑面积还是用面积、其他面积，由于这类面积和定义所代表的内容是不一样的。
4、产品房的数目，购房者要购买的套数，每套的面积应以平米来计算。
7、约定产品房的水平。包含预售房子的地段、楼层朝哪个方向、房子的结掏及功能，装修情况、设施、约定的建材配备等级、保修期限、公共配套设施等。
6、约定每平方米的价格。因为产品房预售的是期房，即购买和出货用之间隔了肯定的时间，因此价格条约在合同确立时已经确定，双方就不可以擅自变更。
9、产品房地产权转移的方法与期限。
8、购房款的出货方法和期限。既包含预售款的支付方法即在什么时间支付，支付多少，分一次付清还是分期付清，每次付款的数额，也包含房子出货用的期限。
10、约定违约责任的承担。规定一方违约另一方有权请求违约赔偿，直至解除合同。
产品房交易合同一般是指房产开发企业即出卖人将已竣工的房子向社会销售并转移房子所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是产品房买卖中最为要紧的凭证，是确定开发商和买家权利义务的依据。产品房预售，是指房产开发企业将正在建设中的产品房供应给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。产品房预售是产品房销售的方法之一，与产品房现售相比，有以下不同：
2、产品房预售合同与产品房交易合同不同
2、预售产品房大多是房地产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平米的房子价格，购买者只不过按房地产商所表述的种种条件而在其中选定；
1、房子标的在出卖时是没有的，或者是在建设中尚未竣工；
4、在程序上交易双方签订《产品房预售合同》并予公证。
3、预售产品房是附期限的行为，承购人预先支付定金或房子价款；
以上就是今天给大伙介绍的有关产品房交易预售合同与产品房预售合同与产品房交易合同不同的全部常识，期望可以给大伙带来帮助。在签订预售产品房的时候，其中存在的问题有不少，所以大伙必须要了解一下。
