1、有关规定
大伙可能都对房地产证抵押贷款有多少的认知，那样大伙是不是知道结婚以后房地产离婚时分割标准是什么？下面将由记者为你详细整理介绍有关结婚以后房地产离婚时分割标准是什么的有关常识。以供广大读者参考与学习，谢谢大伙的阅读。
1、是将离婚双方一同拥有些按揭房过户给原夫妻其中一方。
依据国内《物权法》等法律的有关规定，房子需要是在没办法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的状况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户需要先付清银行贷款。
2、按揭房地产离婚分割办理需要什么手续
2、是将离婚双方中的一方拥有些按揭房过户给另一方。
除此之外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种渠道办理过户：
若是这样的情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以我们的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房地产证解押出来后去办过户。但因为转按揭手续很麻烦，现在多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常交易步骤过户，重新缴纳契税、评估担保成本；其二是到公证处办理房地产公证后，一方继续用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方法的居民较多。
2、申请法院强制实行，凭帮助实行公告书、离婚协议书、、登记申请书、身份证及房子产权处复印房证存根，才可办理单方房子归并手续。
1、离婚协议上明确了房地产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、、身份证及登记机构觉得需要的其他证明材料等，单方办理归并手续；
3、离婚房地产过户的成本是多少
3、是将离婚双方一同的按揭房过户给第三人。
对于夫妻因离婚办理房子产权过户，是房地产共有权的变动，依据有关法律法规的规定，离婚析产是免买卖税费的。办理离婚产权过户的手续为：
夫妻离婚房地产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。
2、到买卖中心办理转绘（一般即日可出）
1、到公证处办理析产公证（成本约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即不需要办理公证）
4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费
3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）
想来在你细心的阅读完以上全文后已经在一定量上的学会了结婚以后房地产离婚时分割标准是什么的有关常识。以上便是记者为你详细收拾的有关结婚以后房地产离婚时分割标准是什么的有关常识。
5、取证（交证照印花税5元）
