在买房的时候，房地产产权会发生这改变，那样就会去办理有关的变更手续。无论是房地产赠予还是房地产继承与买卖房地产证都是要发生变更的，可能不少人对这方面一直感觉疑惑，总感觉只须把房地产证上的名字改了不就好了，其实房地产证变更所涉及的问题有不少。针对房地产证更名怎么样办理，与房地产证更名如何解决，省钱下面会为你做出一些有关的介绍。
房地产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房地产证。房地产证上变更名字的手续如下：
房地产证更名怎么样办理
2、房产买卖管理部门依据需要（事实上是需要，由于房产买卖管理部门一般和房产评估机构是一伙的），需要对买卖的房产进行价格评估。
1、交易双方（卖方假如结了婚，需要夫妻双方都到）持交易协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房子所有权证》到房产买卖管理部门申请办理房子产权出售手续，并申报买卖价格。
4、等待领《房子所有权证》。
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳增值税、个人所得税（依据状况有打折政策），任任何交易双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房产买卖管理部门缴纳买卖费、工本费。
依据《不动产登记暂行条例》第十五条约的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
5、买方持新的《房子所有权证》和原来的《土地用权证》到国土资源管理部门办理土地用权变更手续，工本费，领取新的《土地用权证》。
房地产证更名如何解决省钱
结婚以前财产属个人财产，假如直接变更为另一方会产生税费，可以使用加名再除名的方法，仅需出货工本费。
1、夫妻之间更名：免征各项税费
产证上的未成年名字只可增加不可降低，成年人可增可减；共有房地产可以约定每一个人的拥有份额，以低份额除名出售，降低税费。
2、直系亲属之间更名
不主张赠与方法，税费较高。可以的话，还是以交易的形式进行，相对来讲可以省一部分税费。
3、非直系亲属之间更名
通过上面的文字内容之后有关房地产证更名怎么样办理与房地产证更名如何解决，省钱都要了解了吧，对房地产证在进行更名办理时应该注意的事情也有不少，为了可以确保办理过程的流畅性，应该要筹备好有关的资料，然后再去进行办理。另外办理过程中是需要缴纳一些成本的，想要省钱的小技巧也是有些，上面文字已经给你做出了有关的介绍。
