收房是件大事，也是件麻烦事，收房前要准备什么呢？次买房的小伙伴们肯定还有不少疑惑。为了能顺利、放心地收好房屋，业主需要为此做些筹备工作，也就是收房的前期筹备阶段，而这个阶段的工作主要包含了资料筹备和验房筹备两大类。
1、带齐收房资料
1、资料筹备
2、去物业查询部分资料
购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭顾客提供婚姻状况证明复印件两份；备足购房尾款、修理资金、物管费、办理分户产权手续的有关成本等。
2、验房筹备
可以去物业查询部分文件，包含《住宅品质保障书》、《住宅用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅品质保障书》、《住宅用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件。
验房工具：电筒、长棍子、卷尺。有条件还可筹备：带有日期显示功能的相机一部（以便拍下有问题之处作为凭证）、扁形三插头小电器一个(如电吹风、充电器等，插入屋内每个电源插座检查电源是不是已全部接通）、易贴便签（写下问题所在及修理建议，贴在出现问题的地方，以便修理职员查找）。
1、带上验房工具
一般开发商会提早15-20天左右公告业主收房，一般选择天、第二天去收房的人不少，因此验收房屋的员工不会有太多陪同时间仔细地看房屋。所以选择第三天或第四天收房最好。一般正常验收房屋要2-3个小事，建议8：30或14：00去。如此也可以防止就餐时间饿肚子。
2、关于收房日期
新房收房非常重要的是要看了解房子与和开发商签订的合同是不是一致，是不是存在偷工减料的现象。尤其是精装房，必须要检查了解装修用料与合同是不是一致，一旦签了收房合同，后悔可就晚了。
3、合同
业主在收房前需要先看看小区的业主平台，看看其它业主指出新房中存在的一些问题；假如你不喜欢上网，那必须要在收房前多到小区走走和同小区业主多多交流，听听他们指出的房屋问题，如此你在收房时就应该注意看自己家里是不是存在这类问题。假如可能，业主可以参加集体收房，如此利益可以得到更好的维护。
最后，记者还建议各位收房时带上一位懂行的朋友，如此收房可以事半功倍哟！同时，还要切记应先验房再签字收楼。记者建议在签订合同时将先验房再收楼作为附加条约写在合同里，假如当初合同未有商定的，则可使用变通法，在收楼文件中注明房内状况未看或者未验房等字样。
