现在有不少地方都是有着严格的限购政策，所以说对于买多套房屋的人来讲，所需要交纳的税费也是比较多一些的。自从颁布了有关多套房的有关政策之后，不少人都感觉买房的人应该会减少了吧，其实富豪还真的是把房地产投资当做自己日常的一部分，那样多套房地产有哪些影响与多套房的产税如何征收呢？
名下有三套房屋的后果，就是无购房资格，供应也享受不到满五的个税减免政策。
多套房地产有哪些影响
目前不少城市都实行限购政策，名下有三套房，不再拥有购房资格。假如说名下三套房的话，那样所需缴纳的税费会相对比较多。特别是在进行供应的时候，不只不可以享受满五个税减免政策，而且第三购买产品房时也不可以享受契税打折政策。
1、纳税义务人：以拥有名下房地产的计税家庭或机构为纳税义务人。
多套房的产税如何征收
3、征收对象：对计税家庭于范围内所拥有些产权房以套数和面积相结合为基础征收房地产税，非产权房待转为产权房后再计税。
2、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房地产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房地产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，以后应禁止未成年人拥有房地产。
5、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状况的，基本居住套数为两套；单身未婚或夫妻处于非婚状况（包含离异、丧偶）的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，以后应禁止机构购买住宅房地产。
4、计税依据：房地产购置原值或评估值。
既然是拥有了多套房屋，那样有关房屋的有关购买问题应该都比较熟知了，但有关税费的收取问题是不是真的认知呢？对于多套房地产有哪些影响和多套房的产税如何征收？有关税费方面的问题都是应该要根据国家的相应标准去进行收取的，到指定的部门去进行交纳就好。
6、家庭居住面积：等于人均居住面积乘以家庭人数，人均面积由地方政府自行拟定，为30－60平方米。机构居住面积为零，以后应禁止机构购买住宅房地产。面积以首套房所在区域拟定的规范计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于二套房中扣除，依此类推。
