买房的时候第一要考虑的问题就是过户，过户是一件大事，所以说应该注意的事情啊与需要的手续等等都是非常重要的一个内容，那样房屋满两年过户要交什么税呢，有不少成本是需要知道的。那样二手房满两年再供应的税率是多少呢，其实这类问题都是购买房的时候需要知道的问题，一块儿看看有关的内容。
1、印花税：房款的0.05％。
房屋满两年过户要交什么税？
3、营业税：全额的5.56％（普通房满2年减免）。
2、买卖费：3元／平米。
4、个人所得税：房款的1％（普通房满五年减免）。
1、买方初次购房90平方以下的房地产根据1％缴纳；买方初次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房地产根据1.5％缴纳；营业税：房地产证满2年，144平方以下的普通住宅房地产免征营业税。房地产证不满2年，根据5.55％缴纳营业税；房子面积超越144平方，房地产证满2年的根据差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格目前价格）＊税率5.55％。
二手房满两年再供应的税率是多少？
3、还需要缴纳的其他成本相对较少：买卖费：6元／平方＊房子平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90，评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）公证怎么收费：300元（如不可以本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
2、营业税商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格目前价格）＊税率5.55％。个人所得税：房地产证满五年，并且是卖方夫妻名下套房地产免征个人所得税。卖方夫妻名下不是房地产或房地产证未满5年，根据5％缴纳。商铺根据差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格目前价格）＊税率20％。
上述的这类内容介绍了关于房屋满两年过户要交什么税这个问题，譬如说印花税啊，还有买卖税，营业税等等，都是需要知道的一些问题，大伙也需要依据实质的状况来交纳这部分的成本。二手房满两年再供应的税率是多少，具体的计算的办法还是非常重要的，大伙可以参考上述的计算办法来计算成本问题。
