买房或卖房屋都是涉及到房地产的问题，所以需要办理有关的手续才行，到时候手续不齐全是没办法办理房地产证的。而房地产证又是尤为重要的事情，所以无论是在哪儿买的房屋，都是应该要做好有关的步骤操作。对于怎么样办理房地产手续与房地产过户办理公证要筹备什么材料的问题，下面会给你做出介绍。
第一需要说明一下，在房子交易买卖过程中，一般指的都是二手房交易买卖，由于一手房购买之后只能涉及到办理房地产证，不会涉及过户。下面，大家就详细的说说其中的操作步骤吧！
怎么样办理房地产手续
交易双方需要就房子买卖中存在的问题进行协商，并将要紧的条约明确在合同中，完成合同签订之后，交由公证机关进行公证。
1、既然是房子交易，咱们就需要签订房子购买合同，毕竟涉及到房子的交易金额是比较大的，光凭口头协议自然是没说服力的，更何况，咱们二手房房地产过户流程办理中，是明确需要需要出具购买合同的。
3、得到房管买卖的批示之后，大家就能开始缴纳各自应该承担的税费了，缴纳之后获得凭证。
2、之后，交易双方携带身份证件，房地产证，公证合同等各种所需的材料前往房子所在地的房管买卖进行登记，申请办理房地产过户流程。之后，房管买卖需要对大家提交的资料和申报的房子价格进行核实，然后出具书面批准书。
4、完成上述的手续之后，大家便可以第三来到房管买卖办理房地产过户了，这次就能直接领取到房地产证。
1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）
房地产过户办理公证要筹备什么材料
3、涉及房产预售、销售的，提交房产预售、销售许可证等。
2、涉及房产开发的，提交土地用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
5、涉及房产担保的，提交房产权及用权证明。
4、涉及房产权属转移的，提交房产权证明。
怎么样办理房地产手续，上面的文字已经给你做出知道答，有关房地产手续的办理其实并非非常难筹备好了，有关的资料根据肯定的步骤就能去进行办理了，而且有哪些不知道的也可以找第三方的服务平台。房屋交易过程中是需要进行公正的，也是防止了后期出现房地产纠纷，那样房地产过户办理公证要筹备什么材料就应该提前了解了。
