大伙都了解，房地产证非常重要，代表着卖房者的权益，可以对所拥有些的房地产进行用、供应、出租等。那大家假如要委托中介卖房，让大家把房地产证给中介的话，大家也不会放心。那大家就要先知道中介卖房什么状况会用到房地产证的原件，什么状况仅需提供复印件就好。今天就跟记者一块儿看看关于卖房房地产证要给中介吗？房地产证为何非常重要？
卖家把握好，只有在需要房地产证的时候再给房地产证，那样，卖房时，什么状况需要房地产证？以通过中介交易房子步骤为例，下面这类环节都需要房地产证：
卖房房地产证要给中介吗？
卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这个时候需卖方提交房地产证原件。中介公司会对房地产证基本信息进行核实，同时将房子信息录入公司系统，做好备案。在这个过程中，中介负责审核房地产证真伪，保证房源真实有效。
1、报盘
卖家房源核验是二手房交易过程中的需要环节。这个环节就需要卖方的房地产证原件、房地产证照片等必要证件。为了防止一房二卖、不真实房源、查封房等问题房源流入市场。
2、提交房子核验
包含签定金协议与购房合同。在进行合同签署时，合同地址需要与房地产证地址完全一致，所以需要卖方提供房地产证进行地址确认及核实。
3、签协议
网签时，需要卖方的房地产证复印件，一般是在签署定金协议及合同时中介公司存留备份，无意料之外中介不会第三索要原件。
4、打网签
假如买方选择贷款购房，那样需要进行面签。而面签一般需要交易双方同时到场，需卖方提供房地产证原件、户口本等必要证件。核实卖方房地产证真假等状况，获得银行贷款。
5、面签
交税过户需交易双方同时到场，同时会有经纪人陪同。不可以到场的一方需办理公证委托书，并携带房地产证原件、户口本等必要证件。
6、交税过户
房地产证为何非常重要？
2、没房地产证是没办法上市买卖的，譬如小产权房，房管局不会给小产权房发放房地产证，所以小产权房就没办法进行交易。另外，即便是合法买卖的新房，在获得房地产证之前，它同样不可以上市买卖。
1、拥有房地产证就证明你对这所房子拥有权，可以依法对房屋进行占有、用、、处分，一旦失去房地产证，那也就无权处置房地产了。
以上就是关于卖房房地产证要给中介吗？房地产证为何非常重要的介绍了，对于合法的中介公司，操作的步骤、步骤都是透明规范的。一般需要用到房地产证的环节，经理人会提前告知，按着合法的步骤操作，是没什么风险的，不会出现乱用房地产证的现象。当然假如大家选择的中介离谱，那就大概有隐藏的风险。所以要委托中介卖房的话，先找一个可靠的中介吧。
3、没房地产证就没办法办理房地产抵押贷款，你去银行贷款的时候，房地产证是需要出示的证件之一，假如你没办法提供房地产证，银行是不会放贷给你的。
