大伙应该都了解税收，之前就有不少新闻有报道过，逃税避税的状况，显然这么做事违法的，其实税收在大家日常也经常见到，薪资上税不少人应该遇见过吧，还有就是买房缴税，不少人也已经历程过了，在房屋交易的时候，大伙需要缴纳不少税费的，那买房交多少税？买房缴税应该注意那些问题？
1、契税：90平及以下的普通住房，并且该住房是家庭的独一住房，减根据1％税率征收契税，90－144平的普通住宅1.5％，超越144平的3％，非住宅3％。普通的话契税会跟着首付款一块缴，开发商代收。交纳有关成本，开发商会出具正式的购房。
买房交多少税？
3、银行按揭成本：假如理按揭贷款，签协议时要交的第二组成本是银行按揭成本，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
2、印花税：在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一块缴，便捷开发商统一办理合同登记和房地产证。
5、大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设施（涉及房子共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的修理基金。实行的收费方法是：不含电梯：总房款2。电梯：总房款3％。部分试点楼盘按50～60元／m2收取
4、抵押登记费：80元／户。权证印花税：5元／户。保险费：财险保险费＝总房款年费率年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：1～5年为0.07％，6～10年为0.06％，11～15年为0.055％，16～20年为0.05％，20年以上为0.045％）
6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房子合格之日起开始计算。如开发商发出入住公告书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住公告书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房子或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
购房者可以领到税单就去领税单缴税，交完税就把税单送回审察完税，如此能更早领到房地产证。购房者在缴税时可按上面税率比率粗算一下税额对不对，税局员工也大概出错的。
买房缴税应该注意那些问题？
上述内容就是有关买房交多少税？买房缴税应该注意那些问题的全部介绍了，买房缴税浪费时间非常正常的，大伙不要去想如何逃避这个税费，要了解假如没正常办理这里税收手续，一定是不可以顺利完成买房的，大伙还是多花时间去认识一下和交易房屋有关的事情吧，争取早点完成房地产买卖。
房子由于涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。购房者可以找一些比较成熟和专业的房子经纪人为自己提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，房子交易已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。
