用房地产抵押贷款是大家解决资金短缺的办法之一，也是大伙经常见到的贷款方法，对于那些没经验的大家来讲，拿房地产证怎么样贷款还是非常困惑的，因此大家想要多知道一些这方面的常识，下面大伙就和记者一块儿认识一下关于没房地产证如何贷款？拿房地产证如何贷款？的有关内容。
1、房地产证是对特定房子所有权归属的书面证明，并可记载特定房子共有情况与是不是设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房地产证以一房子一房地产证为原则，即一个具备独立建筑结构与用功能的房子（包含区别全部的房子）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项登记，并且据此只能发放一个房地产证。
没房地产证如何贷款
3、不过，假如借款人有稳定合法的收入来源，并且信用好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就防止没房地产证而没办法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入状况、资信条件等原因有关。
2、据悉，没房地产证的房屋，是绝对不能贷款的。在用房地产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房地产证。没房地产证，就意味着房屋的主人只有房屋的居住权，而没用权，因此，没房地产证是不可以办贷款的。
拿房地产证如何贷款
2、办理房地产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写非常简单。
1、拿房地产证办理贷款大伙需要筹备的资料基本上是身份证、户口薄、房地产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等，有了这类资料就能完成大伙的房地产证贷款办理了，详细步骤如下：
4、之后需要经银行审批才能开始办理完毕，另外大伙需要提供给银行我们的房地产证，还有土地用权证抵押等，然后大伙凭房管局换发的他项权证到银行领款。
3、办理了上面的单子之后，就需要大伙开始做房产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房地产的价值不会超越百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕将来就能签订贷款合同事宜了
大伙在申请前必须要对自己房子状况有肯定知道，贷款机构都会对房子有需要的，不是哪种房地产都可以办理抵押贷款的，而且也会由于房屋的地段、房龄、面积等影响其价值的原因。关于没房地产证如何贷款？拿房地产证如何贷款？就介绍到这里了。
