一些人交易二手房，无论是买房者还是买房者，可能都会找一些中介，那样，对于找中介或者是自己买房，应该注意什么，不少人还是不了解的，今天大家就来看看房子居间交易合同？签订交易房子居间协议的需要注意的地方？
甲方，房子，合同，居间，委托，双方
1、房子居间交易合同
委托人：
购买房子居间合同
身份证号码：
住址：
居间人：
工作单位：电话
住所：
法定代表人：
条：欲购买房子的基本状况
甲方欲购买房子一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房子交易合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方一同遵守。
建筑面积和格局：；
房子坐落：区；
房子朝哪个方向：
房子作用与功效：（住宅或公寓或商业用房等）；
房子总价款：
房子建成年限：
房子性质为央产房或经济适用房或房改房或产品房，或者房子性质不限。
付款方法：一次性或需银行贷款。
第二条：甲方委托事情
以上为基本意向，最后以甲方实质看中的房子为准。
2．乙方带领其实质参观房子；
1．乙方代为探寻卖房人；
第三条：甲方义务
3．乙方代为审察卖房人基本状况等。
甲方经乙方介绍认识卖房人，不能私下与卖房人签订房子交易合同。
甲方依据乙方公告参观房子；
第四条：乙方义务
支付居间成本。
乙方公告甲方参观房子，应当提前。
乙方应当依据甲方需要挑选适合的房子。
如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认同的房子评估机构与银行认同的律师事务所等。
乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；
本合同委托期限为月，期满之前，甲方不能解除委托。
第五条：委托期限
合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方导致损失的，应当承担赔偿责任。
第六条：乙方报酬
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第七条：违约责任
乙方完成居间事情，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房子交易合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房子交易合同》之日支付。
第八条；争议解决
甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
本合同共页，自双方签字之日起生效。
双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。
甲方（委托代理人）：乙方：
本合同一式份，双方各执份，具备同等法律效力。
年月日年月日
1、检查中介企业的资质
2、签订交易房子居间协议的需要注意的地方
2、多途径知道交易房地产的性质
查验房子中介公司资质，知道中介职员的执业信息，如经营范围、执业经纪人的名字及证号等。预防出现中介公司职员离职而出现纠纷，如一居间合同纠纷案件，中介公司职员将顾客部分房子款项收取后而消失，公司拒绝赔偿但表示可以帮助调查，虽然此问题正在解决中，但不可以不引起看重。
3、核实交易双方的资料
作为买方需要知道所要购买的房屋是安置房还是产品房，安置房子的交易除受法律、法规的规范以外，还受地方政府政策的约束，如某地规定三年不允许上市买卖。产品房子是不是拥有供应资格，五证是不是齐全，现在开发商因各种缘由致使跑路现象已经多发，比如一块购买开发商房子案件，在房子开发一半时出现资金链断裂问题。
4、明确房款支付金额、期限及方法
卖家供应房地产需要资料应当包含房地产证、身份证、房子内户口信息、银行贷款、有无出租、抵押等有关资料。买方需要提供身份信息，某地购房还在证明自己社保缴纳状况，银行按揭时个人征信，比如一块房子交易合同纠纷案件，就由于个人征信存在问题致使解除房子合同案件，缘由是买房人不拥有购房资格。
5、详尽交房条约细节
虽然双方签订的是居间合同，但合同内容已经完全拥有合同条件，网签正式合同仅作为房子交易的一种形式，所以肯定慎重此环节。
以上就是关于房子居间交易合同有关内容，与签订交易房子居间协议的有什么需要注意的地方，大伙在买房子的时候，必须要签订房子购买合同，如此是对我们的利益的肯定的保障，千万不可以忽略。
此环节是纠纷多发要紧，特别卖房人注意付款与过户，一般应当在过户当天先付款再办理过户流程。作为买房人应当注意付款前有无户口处置，银行抵押、法院查封是不是已经解除等。
