专家称新房贷款应在交房时办！日前，一块房屋烂尾女子停交房贷上黑名单的事件引发了社会的广泛关注和讨论。这也第三引起了对于购房贷款的一系列问题的考虑。专家表示，新房贷款应该在交房时办理，如此更有益于保护购房者的权益和减少风险。
第一，专家觉得，贷款办理的时间应该与交房时间相一致。购房者在购买新房时，一般是在房子尚未竣工的阶段，只能通过预售合同进行购房。然而，因为购房者需要提前办理贷款，一般是在购房时就签订了贷款合同。如此一来，购房者在贷款合同签订之后，就陷入了一种被动的状况，没办法对贷款合同进行修改，且需要无条件地履行合同义务。
买新房什么时间办贷款？
除此之外，专家还提到，将贷款办理时间推迟到交房时还可以降低购房者的利息支出。因为贷款利息是根据贷款金额计算的，购房者在贷款办理之前一般需要支付贷款利息。然而，假如贷款办理时间推迟到交房时，购房者可以降低贷款期间的利息支出，从而节省肯定的本钱。
第二，专家指出，早期办理贷款存在肯定的风险。购房者在房子尚未完工时就办理贷款，没办法全方位知道房子的实质状况和水平。假如在交房后才办理贷款，购房者可以通过实地考察房子的实质状况，确保所购房子符合预期并且无水平问题。如此一来，购房者在办理贷款时可以愈加明确个人的需要和风险承受能力，从而选择愈加适合的贷款方法和期限。
总的来讲，专家觉得，在购买新房时，贷款办理时间应该与交房时间相一致，贷款合同应该在交房时才办理。如此做有益于保护购房者的权益和减少风险。同时，推迟贷款办理时间还可以让购房者更好地知道房子状况，并降低利息支出。因此，建议购买新房时在交房时办理贷款，以确保购房者的权益和减少风险。相信伴随社会对购房贷款问题的进一步关注和讨论，有关政策和合同设计也会渐渐健全，愈加符合公平公正的原则。
