现在不少人会选择购买新房，而不少人会通过房产开发商进行购买，这时就需要对一手楼盘销售步骤有肯定的认知，只有对相应的销售步骤有肯定的认知，才不会在进行咨询时被欺骗，现在不少楼盘都配备有相应的销售，那样他们进行楼盘销售的详细步骤是什么样的呢？本文主要介绍下销售在进行一手楼盘销售步骤中的具体操作，
（1）前期筹备
第一是一手楼盘销售步骤中的最基础一步，就是做好前期筹备，在确定顾客之后，在和顾客见面之前，必须要做好充足筹备，筹备得越充足和顾客的交流才会越顺畅，那应该做好什么筹备呢？第一需要筹备好楼盘的销售资料，第二需要模拟好在交流期间需要的对白，譬如知道用户在交流过程中会提出什么问题，提前做好相应的答案。这种筹备都做充足将来，才能确保在交流过程中可以顺畅进行。
（2）中期筹备
之后就是一手楼盘销售步骤中的第二步，必须要掌控好和顾客见面交流的表现，给顾客肯定的专业性，譬如穿着资料声音等等，非常重要的是做到随机应变，千万不要沉醉于我们的介绍，必须要和顾客产生互动，不然在交流过程中，顾客对于相应楼盘不是特别清楚，就会产生困乏，所以必须要加大临场发挥，依据顾客的表现拟定相应的手段，最好能给顾客相应的发言机会，调动顾客的积极性。
（3）追踪期
最后是一手楼盘销售步骤中非常重要的原因，就是进行密切的追踪，通过追踪可以知道了解顾客的意向与前期的一些筹备是不是浪费，通过追踪，可以确定顾客会不会进行购买，从而提升实际转化的比例，增加销售额。
