在老百姓眼里，买房可以算是生活当中的大事了，或许会需要大家为之奋斗一辈子，所以在购买房子时大伙会慎之又慎，考虑好了之后才会决定购买，购买之后房地产证上写哪个的名字又是大家需要考虑的，下面大伙就一块儿认识一下房地产证可以写孩子的名字吗？房地产证写孩子名字怎么样？
买房可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房可以写孩子的名字。只不过如孩子未成年，他不具备民事行为能力，所以办理过户流程，应由他的法定监护人（一般是爸爸妈妈）代他办理。写上子女名字有哪些好处是：
房地产证可以写孩子的名字吗
房地产证写孩子名字怎么样
把房屋直接登记在未成年子女名下，既便捷又省钱，还能降低不少税费;房屋可以作为结婚以前财产，不需要担忧子女离婚时房屋遭分割。
2、假如房地产证上写孩子的名字，为保护未成年人的利益，当房地产证上有未成年人（不满18周岁）的名字，该房欲供应时，对该未成年人的爸爸妈妈发表声明进行的公证。
1、房地产证上写孩子子的名字不太好，即便不写孩子的名字，也不会干扰他将来。学校招生，以适龄儿童、少年和爸爸妈妈（法定监护人）户籍一致、户籍与居住地一致为依据，重点是看孩子的户口，与房地产证是否爸爸妈妈的名字。建议还是写大人的名字为好。
4、不然，将依据《未成年人保护法》第四十七条、第五十二条1款之规定，对非法操作者依法进行赔偿或追究相应责任，房地产管理部门不予办理房子过户登记手续。
3、根据国内《未成年人保护法》第五条1款和第十二条1款与《民法通则》第十八条之规定，未成年人的房地产是受法律保护的，其他人不能随便处置未成年人的房地产。
总的来讲，在房地产证上写上孩子的名字是各有利弊的，每一个家庭还是应该依据实质状况而来决定。期望通过以上对房地产证可以写孩子的名字吗与房地产证写孩子名字怎么样？的介绍，能对大伙在这个问题上会有所帮助，本经验仅供大伙参考，祝你好运。
5、但因未成年人必需的医疗、生活开支、等与《民法通则》一百三十条规定用以赔偿的，可依法对其房地产进行转移、抵押等处置，但需要出具处置理由的证明材料，并经过必要的公证后到房地产管理部门办理过户登记。
