目前新房的水平愈加差，买房的业主在交房时必须要留神，遇见房子手续不全或是水平不过关的，千万不可以赞同收房。下面就来学一下新房交房的一般手续，掌握维权办法。
在交房前，开发商会向购房者发书面的收房公告，公告内容主如果告知业主收房日期及收房时要对房子进行验收并交接。在长期的等待之后，业主遭到收房公告时，大都心情激动，但千万不要忘记收房前要先验房。
1、公告
2、验房
验房是交房步骤中要紧的一步，如果是没经过验房就收房，那样即使房子有重大的水平缺点，开发商也可以逃避责任。所以目前收房业主也都相当看重这一步骤，他们大都会找到有关的验房公司、监理企业的专业验房职员一块儿验房，由于业主毕竟不是专业职员，不知道专业的验房常识。
3、房子两书
验房的重要程度在于让大家知道房子本身的水平问题，也能防止随后的装修中扯皮问题。验收时要依据购房合同中约定的规范一一核对房子信息，测试房子水平，并且不要忘记对配套设施进行检验。除去对房子的硬件设施进行检验以外，还要检查房子的产权证及质检合格证。
对于收房有肯定知道的人都了解收房必须要备齐两书，即《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》。
《住宅使用详解书》其实等于商品使用详解书，里面说明了房子的结构、性能、各组成部分的种类、性能、标准，并且告知房子在用时应该注意的事情。
《住宅品质保障书》是开发商对所销售的产品房的水平承担水平责任的法律文件，其法律效力与合同相同，是对于产品房预售和供应合同的补充。其主要内容包含房子经工程水平监督部门核验的水平等级，与房子的地基基础与主体结构在合理用的条件下开发商承担保修责任的期限。
4、签署房子交接书
以上就是新房交房时应该备齐的手续，期望业主在收房时为了维护我们的权益认真核验。
在核验了房子的水平及产权证书等合格之后，应该与开发商签订房子交换书。如果是房子的水平有缺陷或是产权证书等不全，业主可以拒签交接书，等到开发生修正补齐之后再签。
