关于土地的交易，其实是大家需要慎重的。由于大家国家对于土地的用法权也有一些有关的规定。那样大家在交易土地的时候，也要知道有关的内容，以便捷大家来购买，那大家需要什么筹备呢。下面记者来介绍有关房子土地交易合同？办理房子土地交易合同需要的材料？
那房子交易合同作为一种特殊的交易合同，它是指出卖人将房子出货并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房子交易合同的法律特点既有交易合同的一般特点，也有其自己固有些特点。这主要表现为：
房子土地交易合同
（2）其实房子交易合同是诺成、双务、有偿合同；
（1）出卖人将所出卖的房子所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（4）房子交易合同是法律规定的要式法律行为。房子交易合同是一方转移房子所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。
（3）房子交易合同的标的物为不动产，其所有权转移需要办理登记手续；
办理房子土地交易合同需要的材料
（2）申请人身份证明；
（1）登记申请书；
（4）证明房子所有权发生转移的材料；
（3）房子所有权证书或者房产权证书；
（6）市、区、县房产买卖管理机构受理过户申请后，应付交易双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：1、有关当事人提供的材料是不是合法、有效；2、有关申请书填写的内容与提供的材料是不是一致、无误；3、那样寻房产的权属是不是了解，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是不是是《房产出售方法》规定不能出售的范围。
（5）那其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是交易合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房子所有权发生转移的材料。
综上所述，大家为大伙介绍的是关于房子土地交易合同？办理房子土地交易合同需要的材料的有关内容，其实关于土地的交易大家也看到常常会有买卖，当然大家在交易土地的时候，对于合同的签订也是应该注意的，这直接关系着大家的合法权益问题。
