1、业主知情权的范围
目前很多人购置房子都会选择购置小区的产品房，由于小区一般都会配备物业，如此子业主就能减免掉不少麻烦，假如业主要形式业主知情权的，那样业主知情权的范围应该怎么样界定呢？阅读完以下记者为你收拾的内容，必然会对你有所帮助的。
《物权法》第79条专门就建筑物及其附属设施的修理资金规定为是业主共有，并由业主一同决定其用，同时明确规定修理资金的筹集、用状况应当公布。这就明确赋予了业主对于修理资金有关状况的知情权。这缘于实践中，建筑物及其附属设施的修理资金对于小区的正常维护的重要程度，与在管理及归属等方面存在的问题比较突出，因此《物权法》对此作了专门的规定。
业主知情权纠纷是指业主请求业主大会或者业主委员会公开依法应当向业主公开的资料和状况而引发的纠纷。业主作为建筑小区的共有权利人，对于涉及小区共有权利的有关状况和资料具备相应的知情权，这是实行小区自治的基本首要条件，也是建筑物区别所有权应有些内容之一。
《物权法》第七十九条建筑物及其附属设施的修理资金，是业主共有。经业主一同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的修理。修理资金的筹集、用状况应当公布。
实践中，关于建筑物区别所有权中涉及业主共有些事情还是比较多的，业主大会和业主委员会应当将这类事情按期向业主公开，业主也有权查看这类状况因此，人民法院《关于审理建筑物区别所有权纠纷案件具体应使用方法律若干问题的讲解》第13条规定了其他几种业主享有知情权的情形：管理规约、业主大会议事规则，与业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；物业服务合同、共有部分的用法和状况；建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分状况；其他应当向业主公开的状况和资料。
第十三条业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的状况和资料的，人民法院应予支持：
《人民法院关于审理建筑物区别所有权纠纷案件具体应使用方法律若干问题的讲解》（法释〔2009〕7号2009年十月1日起实行）
（二）管理规约、业主大会议事规则，与业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；
（一）建筑物及其附属设施的修理资金的筹集、用状况；
（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分状况；
（三）物业服务合同、共有部分的用法和状况；
对于业主知情权的范围，《物权法》第79条的规定了具体情形，人民法院《关于审理建筑物区别所有权纠纷案件具体应使用方法律若干问题的讲解》第13条也规定了其他几种业主享有知情权的情形。在确定知情权的范围时，可以参考实践中的具体状况来确定，但应当限于与业主共有有关的又涉及业主个人权利的状况。
（五）其他应当向业主公开的状况和资料。
（一）由业主或业主大会会议选举产生，根据《物权法》、《物业管理条例》，与各地的有关方法根据程序产生；
2、业主委员产生方法
3、业主委员委员会成立步骤
（二）对于较大小区，业主先根据楼选举各自楼委会，然后每一个楼委会推选代表，集中而成业委会；如此方法形成的业委会，主要负责楼间共有些管理；而楼委会，负责楼内共有些管理。
物业管理小区（大厦）符合下列状况之一的，业主5人以上联名可向该小区（大厦）所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会准备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：
（一）提出申请
2、物业已出货用的建筑面积达到30％以上不足50％，且用超越一年的。
1、物业已出货用的建筑面积达到50％以上；
街道办事处收到申请后，作出书面批复建议，指导小区（大厦）成立业主委员会准备小组（以下简称准备小组）。
（二）成立准备小组
1、准备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将它学会的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予准备小组。
（三）准备小组拓展准备工作
3、准备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方法产生业主委员会候选人。
2、准备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举方法》，并在小区（大厦）内明显地方张贴公布，征求业主建议。准备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。
（四）召开大会选举委员
4、准备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业倡导贴公布，同时将《业主委员会选举方法》书面送达全体业主。
准备小组依据议程召开大会：采集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后准备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。
准备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举方法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开始营业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务准备工作，包含落实场地，组织职员印制选票，设施投票猜箱，公告所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关职员。
1、业主委员会登记申请表；
（五）申请登记业主委员会自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房产行政主管部门申请办理备案登记手续；
3、业主委员会选票；
2、街道办事处核准证明；
5、业主授权委托书；
4、业主代表选票；
7、业主委员会章程；
6、业主大会或业主代表大会签到表；
9、其他有关资料。
8、业主公约；
区或县级市房产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复建议。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房产行政部门及街道办事处备案。
（六）核准批复
以上就是记者为你收拾的业主知情权的范围的有关内容。综上，业主知情权的范围包含建筑物及其附属设施的修理资金的筹集、用状况等，也只行使知情权的时候，物业管理部门应当配合。
