在大家国家，由于房屋的需要是比较大的，所以目前有不少的开发商都在开发楼盘，供大家去购买。这么多的开发商，不了解你对于港龙地产听没听说过。今天大家就是针对于港龙地产宜兴项目给你做具体解答。知道完这个问题，大家还会针对于开发房产步骤有什么做针对性的介绍？
江苏港龙地产集团公司（简称港龙集团），作为实力港资名企，择址中心繁华，自成立以来，集团一直秉承诚信为本，踏踏实实的企业精神和筑就城市新风景的品牌使命，并依托强大的综合实力，紧跟年代节奏，远见城市将来。现在，已布局上海、江苏、浙江、河南、贵州等多地20城56盘，累计开发面积逾千万平方米，港龙已为30多万业主创造美好生活。
港龙地产宜兴项目
该地块于去年12月24日土拍，总出让面积66626平米，容积率1～2，起拍价53000万元，起拍楼面价近4000元／㎡。
宜兴经开区的港龙地块进行实探。
现在，该地块已经在开始工作中，四周已经立起围挡，从现场看，地面已经被建平，现场也有挖机在待工。
经过117轮的推广竞价角逐，港龙最后以总价6．72亿竞得该地块，成交楼面价为5043．08元／㎡，溢价率26．79％。
在土拍之前，不止是该地块，整个地区都备受看重。现在，因为受疫情影响，成交量较少，下面伴随楼盘的不断入市，被压抑的购房需要或被放大，楼市的成交状况或迎来一波高峰！
周围项目比较集中，有世茂璀璨天宸、辰华氿府、恒大珺睿府氿玺、金科氿里等。
开发房产步骤有什么
在审批之前，房产开发公司要办理好土地出让手续，同时要委托具备肯定资质的勘察设计院对项目进行研究并制作报告，应当附有详细的规划设计参数和成效图。除此之外，还要落实足够的开发资金。
1、房产开发企业的筹备工作
行政审批一般分为六个阶段：地址选择定点、规划总图审察及确定规划设计条件、初步设计及施工图审察、规划报建图审察、施工报建和建设工程竣工综合验收备案。每一个阶段由相应的行政机关审批。
2、行政审批
下面由房管局核准新建产品房所有权初始（大产权证）登记。
3、房产项目权属初始登记阶段
（1）、申请书。
开发商应提交材料有：
（3）、用地证明文件或者土地用权证。
（2）、企业营业执照。
（5）、建设工程规划许可证。
（4）、建设用地规划许可证。
（7）、房子竣工验收资料。
（6）、施工许可证。
（9）、依据有关规定应当提交的其他文件。
（8）、房子测绘成就。
港龙地产宜兴项目大家给你介绍完了，第一大家将港龙地产做了简单的介绍，之后又将他在宜兴的项目给你做了详细的解答。关于开发房产步骤有什么，一共有三个步骤。是关于房产开发企业的筹备工作，第二是行政审批，第三是房产项目权属初始登记阶段。这就是开发房产的步骤。
4、开发房产步骤基本是以上几个阶段，当然每一个地方的实质状况不同，因此会有不一样的差别，具体应该以当地为准。每一个程序的办理时间，大部分是7天到15天左右，办理的过程中会收取一些成本。
