目前不少人购买二手房，或许会有一些不放心，由于不了解二手房的具体状况如何，也不了解自己所了解的价格是否高了，所以，目前网上面有不少的二手房评估机构，就是为了评估二手房比较真实的价格的，所以，目前大家就来和大伙说一说关于在线二手房估价机构有什么？二手房地产税怎么样征收？
房产估价机构简称估价机构，是指拥有足够数目的房产估价师等条件，依法设立并获得房产估价机构资质，从事房产估价活动的专业服务机构。
1、在线二手房估价机构有什么
不同资质等级房产估价机构的业务范围根据估价目的划分，估价机构应当在其资质等级许可的业务范围内从事估价活动；房产估价报告应由房产估价机构出具。
现在中国规定，房产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立；法定代表人或者实行合伙事务的合作伙伴是注册后从事房产估价工作3年以上的房产估价师；资质等级由低到高分为暂按期内的三级资质、三级资质、二级资质、一级资质；依法从事房产估价活动不受行政地区、行业限制。
2、二手房地产税怎么样征收
契税：二手房买卖税费，二手房买卖税费：成交价或评估价（高者）1．5％，（商用用房或大于144平方米的税率为3％），买卖服务费：建筑面积（平米）3元。买卖印花税：成交价或评估价（高者）0．05％。产权转移登记费：：50元（每增加1人加10元，用户为单位的80元）
1、买方买卖税费的计算法：
（1）买卖服务费：建筑面积（平米）3元，买卖印花税：：成交价或评估价（高者）0．05％，土地出让金：二手房买卖税费，二手房买卖税费：成交价或评估价（高者）1％，解困房：成交价或评估价（高者）1％，
2、卖方买卖税费的计算办法：
以上就是关于在线二手房估价机构有什么，与二手房地产税怎么样征收的具体状况，大伙在购买二手房的时候，假如对价格方面没什么知道的话，那样，就能上网去找一些评估机构对自己想要购买的二手房进行价格方面的评估，如此的话，购买的时候就比较放心了，期望以上的介绍可以给大伙帮助。
（2）产品房：土地出让金按基准地价3％未交土地出让金的建筑面积，分摊成本：：成交价／总面积分摊面积10％（10楼以下），成交价／总面积分摊面积20％（10楼以上），个人所得税：成交价或评估价（高者）1％（房改房自用满五年，且是单一的生活用房免征）营业税及附加税：成交价或评估价（高者）5．5％，（房地产证或购买时契税完税证未满五年）。
